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Description de la propriété
Maison 7 pièces 155 m² À 5km de la rocade de troyes et l'accès A5,11km du centre ville de Troyes, je vous propose cette maison champenoise du 18eme siècle à rénover. Maison avec beaucoup de potentiel de 155 m² Composée actuellement : d'une entrée, un salon-séjour de 65 m² avec double cheminée, une cuisine, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et la possibilité d'aménager le grenier de 80 m² Le beau terrain clos et arboré de 2945 m² sans vis a vis dispose de deux petites dépendance Cave voûtée 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Vernanchet EI (ID 32243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS. (gedeon_87844_29398154) Surface : 155 m² Prix du bien : 230000 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 4.55 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Consommation énergie primaire : 588 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr