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Description de la propriété
Appartement 4 pièces 68 m² iad France - Nathalie Noireau vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad - À VENDRE – SAINT-BRIEUC – SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT. 3 CHAMBRES - BALCON- CAVE// À la recherche d’un appartement alliant charme, modernité et confort ? Vous allez aimer ! Découvrez ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace traversant. Il se compose de : • Une belle pièce de vie avec un espace salon et séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. • Trois grandes chambres, chacune baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. • Une salle d’eau élégante et des toilettes séparées. Côté confort : • Chauffage collectif au sol au gaz naturel, idéal pour une chaleur douce et homogène. • Cave privative, un véritable atout pour le rangement. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable en plein cOEur de Saint-Brieuc. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2920 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 € et 2 025 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
iad France
Listanza Services Group