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Description de la propriété
A Sarrebourg, secteur Rebberg au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant :- au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau,
- à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif.
L'entrée est située à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et verdoyant, loin du bruit de la ville.
L'appartement a une suface développée de près de 140m² au total, avec de magnifiques volumes intérieurs.
Il est traversant avec une belle luminosité toute la journée, avec une exposition plein sud et très peu de vis-à-vis, avec 3 terrasses dont 2 orientés sud.
Un grand garage et un cave double complètent le bien, rare sur le secteur.
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.