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Description de la propriété
Maison 6 pièces 188 m² Spécial Investisseurs !! découvrir en Exclusivité avec l'agence Nestenn Le Pont-de-Beauvoisin. Spécial Investisseurs !! Un ensemble immobilier actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial mixte, à usage professionnel et habitation. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial en activité. Il comprend une salle de restaurant, une salle bar, une cuisine, une chaufferie, une cave, un WC et une véranda. À l'étage, un appartement avec un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un séjour. À l'extérieur, un parking, des terrains de pétanque et un jardin complètent le bien. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er août 2023, avec une échéance fixée au 31 juillet 2032. Le loyer mensuel est de 1 409,38 € HT. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Lisa DENURRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 614 340 - VIENNE. Surface : 188 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr