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Description de la propriété
Maison 4 pièces 70 m² Maison Ardéchoise authentique d'environ 70 m2 sur terrain de 1124 m2 située dans un petit hameau très clame et restant à 15/20 mm de tous commerces. Maison T4 disposant d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, salle d'eau et wc de plein pied. Clède/dépendance attenante d'environ 50 m2 pouvant être facilement ouverte pour agrandir la maison. Nombreuses caves, étable, granges d'environ 150 m2 peuvent venir compléter la surface habitable de la maison. Jardin en contre bas avec puits, forage et eau de la commune. Abri pour voiture ou autre de 60 m2. Prévoir travaux d'isolation, huisseries, électricité... Vue dégagée sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 Surface : 70 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 885 € et 3 903 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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