EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison 5 pièces 125 m² Surface habitable : 124 m² Surface totale du terrain : 2 552 m2 Taxe foncières : 1760€ Découvrez cette charmante maison lumineuse de 125 m² située à MONTGIVRAY (36400). Composée de 5 pièces, elle repose sur un grand sous-sol avec vue sur un magnifique jardin avec dépendances. La maison comprend un espace de vie accueillant, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Grenier isolée et grand sous-sol avec plusieurs pièces et une grande garage. Le terrain, d'une superficie de 2 552 m², offre un grand jardin pour profiter de l'extérieur avec les beaux arbres et arbustes. En plus de son jardin, la maison dispose d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain-pied est équipée de radiateurs fonctionnant avec une pompe à chaleur et est en bon état général. Les menuiseries récentes en double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. L'École Primaire se trouve dans la commune, ce qui est idéal pour les familles. Concernant les performances énergétiques, la maison est classée D (247 kWh/m² annuels) pour l'énergie et B (7 Kg CO?/m² annuels) pour le climat. Contactez Carol IRONSIDE : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour organiser une première visite de cette jolie maison. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364 Surface : 125 m² Prix du bien : 178900 € Prix du bien hors honoraires : 168000 € Honoraires TTC : 6.49 % soit 10900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France