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Description de la propriété
Nous sommes au sein d'un CHARMANT VILLAGE de la campagne �taploise, au d�tour d'une petite rue paisible. Un peu en retrait, on trouve ce petit bijou superbement entretenu reconstruit en 1987, � la place d'une demeure ancestrale. Le puits de l'�poque, s�curis�, a d'ailleurs �t� conserv� avec tout son charme. La demeure est toute de PLAIN-PIED, avec des combles am�nageables. On entre dans un HALL assez vaste qui nous emm�ne soit vers un S�JOUR de 30m2, soit vers une CUISINE AMENAGEE, soit vers un couloir donnant acc�s � 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC et une BUANDERIE.
La maison est chaleureuse et bien organis�e : pour lui donner une empreinte plus moderne, on pourra d'ailleurs facilement agrandir le salon et cr�er une CUISINE OUVERTE.
Ce petit diamant dispose aussi d'une VERANDA lumineuse et chauff�e. Viennent ensuite sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement cl�tur�, sans vis-�-vis, qui donne toute sa qui�tude au lieu. Il est adapt� aussi bien � la farniente qu'aux f�tes entre amis, barbecues, jacuzzis ou s�ances de bronzage.
On pourrait implanter aussi un poulailler pour les oeufs frais ou un joli potager.
Pour parfaire le tout, on est � 15-20 minutes d'Etaples, de Samer, de Montreuil, du Touquet et de Sainte-C�cile.
LE CALME DE LA CAMPAGNE A QUELQUES PAS DE LA MER...
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, une POMPE A CHALEUR est install�e et on a une faible consommation �nerg�tique (classe D). L'assainissement est conforme et la FIBRE est pr�sente. Que faut-il de plus pour poser vos valises dans votre r�sidence principale ou secondaire ? Juste m'appeler. A tr�s vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, T�l. : 06 68 81 00 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le num�ro 791623887
Pour parfaire le tout, on est � 15-20 minutes d'Etaples, de Samer, de Montreuil, du Touquet et de Sainte-C�cile.
LE CALME DE LA CAMPAGNE A QUELQUES PAS DE LA MER...
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, une POMPE A CHALEUR est install�e et on a une faible consommation �nerg�tique (classe D). L'assainissement est conforme et la FIBRE est pr�sente. Que faut-il de plus pour poser vos valises dans votre r�sidence principale ou secondaire ? Juste m'appeler. A tr�s vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, T�l. : 06 68 81 00 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le num�ro 791623887
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