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Description de la propriété
Immeuble 20 pièces 415 m² Bel ensemble composé d'un immeuble indépendant à proximité du coeur de ville d'une surface aux environs de : 415 m2 , agrémenté d'un vaste sous-sol complet et de plusieurs caves facilitant aisément vos rangements. au RDC vous trouverez deux locaux professionnels vacants avec rampe PMR la surface est au environ de 240 m2, A l'étage : deux appartements au beau volume de type 4 à conforter : 79,36 m2 avec une agréable terrasse de 30 m2 , un second appartement d'une agréable surface de : 95.32 m2 loué mensuellement depuis 2010 : 603,68 € HC. A l'extérieur un beau jardin clos rend le décors des plus agréable. cette description se voit agrémentée de plusieurs stationnements dont deux garages fermés et libre de location-vente. Les appartements sont équipés de chaudière gaz à condensation, les locaux quant à eux possèdent une pompe à chaleur et le tout dispose de double vitrage. Cet ensemble peut parfaitement convenir à une profession libérale ou à un investisseur sachant que les locaux ont la possibilité d'être transformés en habitation . La surface globale étant de : 1296 m2. Venez visiter cette habitation pouvant correspondre à plusieurs d'entre vous. Jennifer VESPERIO-BRITTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804099703 - METZ. Surface : 415 m² Prix du bien : 450000 € Prix du bien hors honoraires : 430000 € Honoraires TTC : 4.65 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr