1 chambre Appartement à vendre à Roanne, France No. 274629

1 chambre Appartement à Roanne, France No. 274629

21 4

1 chambre Appartement à Roanne, France No. 274629 2

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1 chambre Appartement à Roanne, France No. 274629 4

$ 59 840

28.03.2025 $ 64 627

$ 1 617 Prix pour m²

2 des chambres

1 Chambres

1 Salles de bain

37 Espace de vie, m²

Roanne, France

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des chambres

Chambres

Salles de bain

Espace de vie, m²

274629

Type

Appartement

Date d'achèvement

IV quartier, 1900

Description de la propriété

EXCLUSIVITÉ - ROANNE - Bords de Loire - T2 de 37 m² - VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITÉ - ROANNE - Bords de Loire - T2 de 37 m² - VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEURS

A proximité des Bords de Loire, nous vous présentons ce T2 de 37 m² actuellement loué, en RDC, qui saura vous séduire par son bon état et ses différents agencements pratiques. Il peut vous permettre d'obtenir un rapport locatif annuel de 3 800 €.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine totalement équipée et aménagée vous offre un espace de 19,71 m² avec un agencement confortable.
Vous retrouverez également 1 chambre de 8,25 m² avec un sol effet parquet brut industriel pour vous séduire.
La salle d'eau entièrement équipée de 4,28 m² reste pratique.
Le système de chauffage individuel électrique vous permet d'assurer et de contrôler vous-même votre confort.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Statistics Roanne

$ 7 034

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

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[:second_city:]

Roanne

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 454

2-Room Apartment

$ 234

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 034

Outside the City Center

$ 4 689

L'Indice De Criminalité

N/A

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

173

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

N/A

Traffic CO₂ Index

N/A

Indice D'Inefficacité Du Trafic

N/A

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

Indice de pollution

N/A

Temps de trajet moyen

N/A

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

N/A

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

N/A

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 25.79

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 117

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 9.38

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 5.86

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.86

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.86

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 5.86

Cappuccino (régulier)

$ 2.34

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 2.34

Pain blanc frais (500g)

$ 2.34

œufs (régulier)(12)

$ 4.22

Fromage local (1kg)

$ 22.27

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 2.34

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 14.07

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 3.52

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 4.69

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 17.58

Pommes (1 kg)

$ 3.52

Filets de poulet (1kg)

$ 35.17

Oranges (1kg)

$ 1.17

La pomme de terre (1kg)

$ 3.52

Laitue (1 tête)

$ 1.17

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.34

Tomate (1kg)

$ 1.80

Banane (1kg)

$ 1.80

Oignon (1 kg)

$ 2.34

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 17.58

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 2.34

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 108

Essence (1 litre)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 37 512

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 5.86

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.34

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 35.17

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 29 306

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 299

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 70.34

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 9.38

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 4 531

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 21.10

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 9.38

Billet au cinéma

$ 7.03

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 141

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 58.61

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 140

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 175

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 281

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 5 861

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