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Description de la propriété
Maison 5 pièces 180 m² Située dans un lotissement calme de Montrond-les-Bains, cette maison entièrement rénovée sur le plan énergétique vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un terrain naturel à l'arrière. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle allie tranquillité et praticité pour vos déplacements. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique complète : huisseries modernes, isolation renforcée, pompe à chaleur air/air en réseau gainable et chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux. L'isolation par l'extérieur est d'ores et déjà commandée pour juin, vous laissant le choix de la teinte de façade selon vos préférences. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie, une salle de bain entièrement refaite et trois chambres. Le rez-de-jardin, transformé en pièces de vie, est prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, cuisine d'été, salle de bain, WC... Tous les réseaux sont déjà installés, vous laissant carte blanche pour finaliser cet espace selon vos besoins et envies. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 9 x 4 mètres, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le système d'entretien, piloté à distance, est neuf. Avec une performance énergétique classée A, cette maison vous assure un confort thermique optimal et une facture maîtrisée. Une opportunité rare pour allier modernité, économie et qualité de vie dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Le tout est proposé au prix de 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE A, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550EUR et 700EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04. Surface : 180 m² Prix du bien : 365000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)