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Description de la propriété
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans l’environnement privilégié du Vallon de Marcillac, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de l’aéroport de Rodez. Entièrement rénovée avec goût et agrémentée d’extensions harmonieuses, cette villa séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Ce bien comprend une cuisine contemporaine, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger donnant directement sur une grande terrasse , un grand salon indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau dessert les autres chambres, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un appartement T2 indépendant de 60 m², entièrement équipé (cuisine, salle d’eau, chambre avec rangements), complète ce bien ! Idéal pour de la location ou pour recevoir des amis. Un garage traversant, spacieux et pratique, abrite deux bornes de recharge pour véhicules électriques, alimentées par des panneaux photovoltaïques. Chauffage au sol, climatisation. Le tout sur un terrain clos, soigneusement entretenu et entièrement arboré de 1 300 m². Un bien rare à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570