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Description de la propriété
À Savenay, maison de 2005 de 5 chambres, une surface totale de 144 m2, de surface au sol, une pièce de vie de 50 m², une salle de bains, un point d'eau-WC à l'étage, un bureau, un cabanon sur un terrain de 502 m². Charmante maison familiale, entre nature et commodités. Au cœur d'un lotissement très paisible de Savenay, découvrez cette maison lumineuse de 116 m². Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort moderne et proximité avec les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous mène directement à la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière plein Sud donnant sur la terrasse carrelée. Puis le coin nuit qui a été insonorisé vous offre 4 chambres (10 m² chacune), une salle de bains, les WC sont à l'entrée. L'étage est divisé en 4, à savoir une grande chambre mansardée, un bureau et un coin d'eau ainsi qu'un grenier avec la VMC et une réversible. L'étage a été fait cette année (2025) Le jardin paysagé de 502 m² vous offre un véritable havre de paix avec un cabanon, un récupérateur d'eau de pluie le tout bien clos. Une localisation idéale à savoir les écoles à moins de 5 minutes à pied, parfait pour simplifier la vie de famille. Ecole élémentaire publique PRINCE BOIS (maternelle au collège), DESNOS, Collège Antoine Saint Exupéry, halte-garderie le Lutin du Sillon. La Gare de Savenay à seulement 5 minutes en voiture, pour des trajets rapides vers Nantes ou Saint-Nazaire. L'accès direct aux axes routiers principaux (N165 et N171) permettant de rejoindre facilement Nantes, Vannes et Saint-Nazaire. Les Commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, les Halles) à quelques minutes, ainsi que le centre médical de Savenay. À Proximité des activités de loisirs : parcs, équipements sportifs (Stade Eloi Ménélec) et le Lac de Savenay, idéal pour des sorties en famille. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 13048_202_2696_12595 - 01/08/2025