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Description de la propriété
iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité à saisir un ensemble immobilier de 185 m2 environ comprenant la vente des Murs commerciaux et 1 appartement au dessus de l'établissement par accès séparé et individuel dans un cour privative.Monopropriété pas de copropriété , pas de syndic, pas de charges .
Exploité en Bar restaurant loué par un bail commercial de 9 ans depuis 3 ans et toujours en cours.
A la vente également le Fond de commerce pour un prix de vente en supplément des murs de 120.000€ , vendu uniquement avec les murs pas de vente séparé .
Emplacement idéal en plein centre ville à proximité sortie d'autoroute A19 , avec une excellente visibilité, clientèles d'habitués depuis de nombreuses années . Place de parking à proximité immédiate .
Descriptif ,
Bar Restaurant avec Licence IV
Vous trouverez 2 très belles et spacieuses salle de restaurant comprenant 40 places assisses et une trentaine de places en terrasse .
Ainsi qu' un accès à une cours privative , une chambre froide , une réserve et accès à la cave .
le Logement au 1er étage de 100m2 environ est en bon état général avec une pompe à chaleur récemment installée , il se compose d'une cuisine équipée , salle d'eau un beau séjour avec cheminée et de 2 spacieuse chambres . Le tout lumineux
Coté établissement , Bon chiffre d'affaires ouverture uniquement les midis , possibilités de développer le CA en ouvrant le soir
Libre de tout fournisseur
reprise d'un salarié cuisinier chef de cuisine en place depuis + de 12 ans
Affaire déjà en place et pérenne à fort potentiel
Pour toutes visites ou complément d'informations veuillez me contacter directement
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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