EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : BREUILLET - A 800 mètres seulement du Centre-ville, 10 minutes à pieds du pôle santé, du tennis-club et de la salle multisports, cette jolie villa vous ravira par sa luminosité et son agencement.Une partie du terrain est Constructible !
Le bien offre une entrée sur pièce de vie (salon-salle à manger) de 50 m² environ avec vue et accès sur la terrasse et la piscine.
Une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres avec la possibilité d'une troisième en mezzanine.
Dégagement, cellier/buanderie avec accès direct au garage.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse.
La piscine mise en place en 2014 a une dimension de 8 m sur 4 m, avec volet de sécurité.
Très belle rénovation de 2021 avec des matériaux nobles.
Le système de chauffage est l'un des plus performants à savoir
Pompe à chaleur AIR/AIR gainable avec sorties bouches REVERSIBLE ! (système invisible, avec télécommande par pièce).
Breuillet, joli village dont les commerces sont ouverts toute l'année !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr