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Description de la propriété
À Poitiers 86000, maison T4 avec jardin privatif, terrasse, garage, 82.9 m², 3 chambres, fibre optique. Quartier Saint-Eloi, calme, proche Buxerolles, des commodités et des écoles.Bienvenue à Poitiers 86000, où cette maison T4 avec jardin vous ouvre les portes d'un nouveau chapitre de vie, alliant fonctionnalité, calme résidentiel et cadre verdoyant.
Imaginez vos matinées sur la terrasse, un café chaud à la main, dans ce quartier de Saint-Eloi, réputé pour son ambiance familiale et sa proximité avec toutes les commodités. Vous êtes à quelques pas des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement propice à l'épanouissement.
La maison T4 de 82.9 m², mitoyenne sur deux côtés, est située dans une copropriété horizontale de 44 maisons avec un jardin privatif à jouissance exclusive de 114 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une place de stationnement et d'une connexion fibre idéale pour le télétravail.
Classée DPE D, cette maison construite en 2006 affiche un bon équilibre énergétique, bien que quelques rafraîchissements puissent optimiser davantage son confort et sa valeur.
Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien placée, à potentiel, à un prix raisonnable sur Poitiers ? Lisez la suite...
Les atouts majeurs de cette maison, T4, avec jardin à Poitiers 86000
Un jardin clos et ensoleillé de 114 m², idéal pour les enfants, les barbecues et les après-midis détente.
Une terrasse privative de 6 m² accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif + place de stationnement, un vrai plus en ville.
Un séjour lumineux de 24.7 m², cuisine séparée et trois chambres à l'étage.
Fibre optique installée, parfaite pour les actifs et télétravailleurs.
Quartier Saint-Eloi, calme, verdoyant, avec crèches, écoles et bus à moins de 5 min à pied.
Cette maison, T4, avec jardin à Poitiers 86000 est idéale pour...
Un jeune couple avec enfants à la recherche d'un cocon fonctionnel dans un quartier familial.
Un primo-accédant souhaitant acheter un bien sans travaux lourds, avec un jardin en ville.
Un senior actif qui veut de l'indépendance, un extérieur et toutes les commodités à pied.
Un investisseur patrimonial cherchant une maison facile à louer, proche écoles et transports sous réserve d'optimiser le prix locatif.
À noter avant de visiter
Maison mitoyenne sur 2 côtés, vis-à-vis maîtrisé mais présent.
WC uniquement à l'étage, agencement à prendre en compte.
Petits travaux recommandés : rafraîchissement peinture, modernisation radiateurs, VMC à vérifier.
Copropriété horizontale « Les Jardins de Lilou » / Charges mensuelles 19.78 par mois dont Fonds Travaux ALUR de 1.15
Mon conseil est...
Cette maison a un potentiel de valorisation évident : bien placée, bon DPE, avec jardin, garage, fibre, au calme, dans un quartier prisé de Poitiers. Quelques touches de modernité et un bon positionnement prix suffiront à en faire un coup de coeur sur le marché.
Et si c'était ici que tout commençait ?
Vente par appel d'offres pour cette maison, T4, avec jardin à Poitiers 86000
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction sur ma chaîne Youtube - La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur
Contactez-moi pour cette maison, T4, avec jardin à Poitiers 86000 dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite !
Complément d'informations pour cette maison, T4, avec jardin à Poitiers 86000
- Energie D(198) GES B(6) - Consommation entre 1 310 et 1 830 par an - Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / Altitude 104 m / Exposition Sud-Est
- Taxes Foncières 2024 : 1 375
Nombre de lots de la Copropriété : 44
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr