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Description de la propriété
CAUDERAN - STUDIO - LUMINEUX - CALME - PARKING EN SOUS-SOLDans une résidence récente et sécurisée datant de 2013, ce studio de 22 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur, au cœur du quartier de Caudéran.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée, d'une grande salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez le calme absolu de la résidence tout en étant à proximité immédiate de la ligne G, des lignes de bus 23,33,82 et à 1.
5 km du tram D (arrêt Ste Germaine), avec un accès rapide au centre-ville de Caudéran.
Que ce soit pour un investissement locatif, ou un premier achat, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, confort, tranquillité et accessibilité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Que ce soit pour un investissement locatif, ou un premier achat, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, confort, tranquillité et accessibilité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris