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Description de la propriété
35450 – DOURDAIN – MAISON 3 CHAMBRES –TERRAIN – VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 79 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Description du bien •Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. •Sous-sol complet ( 79m²) : garage, atelier/buanderie, cellier, chaufferie. Travaux à prévoir → L'occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Les atouts •Balcon exposé plein sud. •Grand jardin arboré, parfait pour les enfants ou le jardinage. •Abri de jardin et poulailler pour les amoureux de la nature. Situation idéale Nichée dans un hameau paisible, à deux pas du bourg de Dourdain, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : •8 min de SAINT-AUBIN DU CORMIER et de l'A84. •10 min de CHATEAUBOURG et de sa GARE. •15 min de LIFFRÉ. •20 min de VITRÉ. •25 min de FOUGERES et CESSON-SÉVIGNÉ. • Explorez dès maintenant le bien grâce à la visite virtuelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 192465 - 31/08/2025