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Description de la propriété
Dans le charmant village de Lunas à quelques kilomètres de Bédarieux, maison de plain pied de 2021, rt2020, sous décennal, de 120 m2, 1200 m2 de terrain, trois chambres, piscine 4x8, terrasse en tek de 100 m2, deux salles d'eau, un garage de 35 m2.Dans un cadre exceptionnel entre la rivière (l'orb) et les montagnes superbes de l'arrière pays de notre magnifique région de l'Hérault, à seulement 35 minutes du Lac de Salagou et à moins d'une heure des plages de la mer Méditerranée, je vous propose cette maison neuve de 120 m2.
Une pièce de vie de presque 70 m2 très lumineuse offrant de grandes ouvertures sur la rivière, la nature et une belle terrasse de 100 m2 en tek avec une piscine de 4x8, idéale pour profiter de notre merveilleux climat avec également une belle cuisine ouverte.
Les trois chambres de 10 m2 dont une parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc) et un dressing de 6 m2, une seconde ayant une salle d'eau privative permettent d'accueillir une famille avec enfants.
Un grand garage de 35 m2 et une buanderie de 14 m2.
La maison est dotée de panneaux solaires (2021) ramenant environ 1500 euros par an, d'une climatisation réversible et pompe à chaleur.
Le terrain plat et clos donne la possibilité de profiter pleinement de la rivière, pêche et baignade tout en restant chez soi, de plus la maison n'est pas en situation inondable malgré la proximité de l'eau.
Bref, voilà un petit coin de paradis plongé dans la nature avec un voisinage agréable et toutes les commodités d'une maison neuve.
N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr