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Description de la propriété
35000 - RENNES - BEAUREGARD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.46 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON TERRASSE ET ASCENSEUR - LUMINEUX ET SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier BEAUREGARD de Rennes. Avec ses QUATRE pièces et ses TROIS chambres, cet APPARTEMENT MODERNE de 83.46 m² saura vous séduire par son excellent agencement et son état impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à sa grande surface de 34.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine OUVERTE et EQUIPEE offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. La présence d'un BALCON - TERRASSE de 13.36 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en plein centre-ville. Vous pourrez y installer un petit coin détente ou un espace repas pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble en très bon état général avec ASCENSEUR, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2012, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien. La luminosité naturelle qui inonde chaque pièce crée une atmosphère apaisante et agréable. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. Rennes (35000) - Capitale de la Bretagne, Rennes est une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités. Profitez d'une vie culturelle riche, de parcs et jardins, de musées, de restaurants et de boutiques, le tout à quelques pas de chez vous. Laissez-vous séduire par le charme de la ville et de ses quartiers animés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 192557 - 02/09/2025