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Description de la propriété
Maison 6 pièces 139 m² A VENDRE - MAISON DE CHARME Située à 6 min de Fontaine-Bellenger, à Heudebouville dans un environnement paisible, cette maison de style normand bénéficie d'un terrain exceptionnel d'environ 9 000 m², idéal pour des propriétaires de chevaux ou d'animaux (terrain déjà clôturé, actuellement occupé par des moutons). Depuis la maison et le jardin, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Seine et le Château Gaillard. Le jardin, agrémenté de nombreux pommiers, offre un cadre bucolique. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son intérieur au charme vintage pourra séduire les amateurs d'authenticité, mais pourra également être modernisé selon les goûts de chacun. Le village d'Heudebouville dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins, pharmacie? Disposition : RDC : Entrée, séjour, cuisine, bureau, salle de bain et WC indépendants. R+1 : Un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bain et WC indépendants. Un garage complète ce bien. Les +++ : Maison vivable de plain pied / Proche de la nature / Accès rapide A13 Jonathan GARNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 650 639 - EVREUX. Surface : 139 m² Prix du bien : 495000 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires TTC : 3.13 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).