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Description de la propriété
Appartement 3 pièces 68 m² Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue mondialement pour ses prestigieuses Maisons de Champagne, Épernay séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Idéalement localisé, ce bien bénéficie de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et confortable à ses habitants. Cet appartement de 68 m², situé dans un immeuble de 8 logements, se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC. Offrant une distribution fonctionnelle des espaces, il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Un jardin commun fait parti de ce lot. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 542 € et 2 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).