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Description de la propriété
Appartement 4 pièces 96 m² Cet appartement spacieux ( non meublé) situé à Ghisonaccia est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Il dispose de trois chambres lumineuses et d'un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est doté de fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La climatisation est un réel atout, garantissant un cadre de vie agréable, même pendant les chauds étés corses. La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et moderne, s'ouvrant sur la terrasse. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Ghisonaccia. Le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant à la fois un cadre de vie tranquille et toutes les commodités modernes nécessaires pour un quotidien harmonieux. Description du bien : Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type T4 se compose de : Une entrée spacieuse Une cuisine aménagée Un salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse Trois chambres Une salle de bain Une toilette séparée Confort et équipements : Chauffage collectif Climatisation réversible Cave privative Copropriété : Lots vendus : n°12 et n°6 Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1900euros (y compris chauffage et eau chaude) Pas de procédures en cours Honoraires charges Acquéreurs (6,25 %) Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir cet appartement plus en détail. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’application HOQI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738. Surface : 96 m² Prix du bien : 170000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires TTC : 6.25 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 € et 1 415 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).