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Description de la propriété
Maison 5 pièces 128 m² Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante familiale, en parfait état d'entretien, et située dans un quartier prisé par sa localisation au calme et proche de toutes commodités. Découvrez une maison composée comme suit : Au rez de chaussée : - Spacieuse entrée - Buanderie - Garage - Patio donnant sur le jardin Au 1er étage : - Salon offrant l'accès à la terrasse - Séjour - salle à manger - Cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau - Wc indépendant Au 2ème étage : - Palier - Trois chambres - Salle de bains - Wc indépendant Espace extérieur : - Une terrasse surplombant le jardin - Une véranda - Un beau jardin exposé Sud - Un garage avec hauteur de 3 mètres - Une serre Côté confort : - Sous sol hors sol - Cave, nombreux rangements et garage - Beaux volumes L'emplacement : Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied ! Commerces et collège sont 15 minutes à pieds. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883679029 Surface : 128 m² Prix du bien : 248500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr