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Description de la propriété
Appartement 4 pièces 104 m² Appartement 4P 104 M² - Neustadt secteur Tribunal Situé dans un secteur recherché de la Neustadt, à l'arrière du Tribunal, Immoval vous propose de venir découvrir ce bel appartement. Vous profiterez du calme de la rue et de toutes les commodités à proximité. L'immeuble de caractère style renaissance a été édifié en 1893 et est bien entretenu. La copropriété elle est gérée par un syndic professionnel, elle est à taille humaine composée de 15 lots d'habitations répartis sur deux entrées. L'appartement d'une surface totale de 104 m² est situé au 4ème étage sans ascenseur, seul sur le palier. Il conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et sa hauteur sous plafond de 2m90 tout en ayant des équipements modernes. Il bénéficie d'une généreuse luminosité toute la journée, Il est composé d'une entrée, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée avec une pièce attenante pouvant servir d'espace repas, salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. En annexe une cave A découvrir ! Surface : 104 m² Prix du bien : 449900 € Prix du bien hors honoraires : 420467 € Honoraires TTC : 7 % soit 29433 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 € et 2 054 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr