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Description de la propriété
Maison 3 pièces 106 m² Très fort potentiel pour cette ancienne bâtisse ,aujourd'hui gîte elle pourra également révéler tout son caractère en maison familiale ,primo-accédant ou jeune retraité cherchant le calme . En entrant sur le séjour vous serez séduit par le charme de cette maison, une cuisine récente aménagée et équipée ,une grande chambre de 20 mètre carré donnant sur l'extérieur. A l'étage une chambre spacieuses ainsi que des combles prêt à finir d'aménager laissant une belle possibilité d'agrandissement. A l'extérieur un jolie jardin qui vous charmera avec ses caves ainsi qu'une dépendance. Et pour les amoureux de la nature un terrain de plus de 2000 mètre carré permettant d'accueillir des animaux ou un verger. Contactez Vanessa BEAUPUIS au [Coordonnées masquées] RSAC 953573805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 106 m² Prix du bien : 137000 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC : 5.38 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).