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Description de la propriété
Maison 5 pièces 124 m² Découvrez cette grande maison moderne au cœur de Cercottes, construite en 2012 et soigneusement entretenue au fil des années. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre des espaces fonctionnels et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste double salon, réfléchi pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, facilement. Cette double pièce s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. À la suite, un grand cellier complète cet espace. Vous trouverez également une véranda, donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend en plus une chambre confortable et une salle d’eau. Un escalier mène à l’étage, qui se compose de trois grandes chambres et d’une belle salle de bain moderne. Cet espace combine charme ancien et modernité avec ses poutres apparentes issues de l’ancien corps de ferme. La maison bénéficie d’un système de climatisation réversible via une VMC double flux et deux pompes à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Pour assurer votre tranquillité, un système d’alarme avec caméras de surveillance a été installé. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez nous au [Coordonnées masquées], Le Club de l'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans Surface : 124 m² Prix du bien : 221450 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires TTC : 3 % soit 6450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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