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Description de la propriété
45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.55m2, implantée sur un terrain de 303 m², située dans la commune d'Artenay. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon , d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres Le grenier aménageable sous combles offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cour avec remises, un accès direct au jardin et un petit garage. Une cave complète ce bien. La maison dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 387 919 Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230 euros et 3070 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
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