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Description de la propriété
Appartement 3 pièces 72 m² Exclusivité Neo Concept Immo : venez visiter ce bel appartement de type 3 pièces entièrement rénové en 2021, d'une surface Carrez de 72,05 m² et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements. L'agencement intérieur propose une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre de 12,25 m², 1 bureau de 10,05 m² permettant d'accéder à la terrasse couverte de 10 m² et à la cour privative, et une belle salle d'eau avec wc. Les petits plus de cette offre : la présence d'une annexe qui offre un bel espace de stockage et d'un visiophone. Le système de chauffage et de production d'eau chaude sont électriques (coût annuel de 1.512 euros en 2023). L'avis du conseiller : ce bel appartement ne nécessite pas de travaux. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que le volume du séjour, sans oublier la terrasse couverte et la grande cour privative que vous pourrez aménager selon vos envies. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² Prix du bien : 153000 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires TTC : 5.52 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr