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Description de la propriété
Pavillon 4 pièces 80 m² Située à Saint-Denis-de-Jouhet, charmante commune dynamique avec ses commerces de proximité, son école et son ambiance conviviale, cette maison vous offre une belle opportunité de personnalisation. Ce pavillon de 80 m² sur sous-sol comprend : - Un salon de 17 m² avec cheminée bois, idéal pour les soirées chaleureuses, - Une cuisine de 15 m², fonctionnelle et pouvant être modernisée, - Trois chambres de 10 m², toutes équipées de placards intégrés, - Une salle d’eau et un grand couloir offrant un agencement fluide. Le sous-sol spacieux abrite un garage de 40 m², un atelier et deux pièces supplémentaires, parfaits pour du rangement ou des projets créatifs. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain généreux de 6 693 m², incluant un champ de 5 590 m², idéal pour des activités agricoles ou de loisirs en plein air. Bien que des travaux et un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison peut bénéficier des aides à la rénovation énergétique proposées par l’État, une belle opportunité pour valoriser ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 Surface : 80 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 166 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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