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Description de la propriété
Maison 6 pièces 134 m² À COLMAR, dans le quartier calme des Maraîchers, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers. L'agence L'Adresse vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison de 133 m², un hangar d'environ 300 m², ainsi qu'une dépendance à rénover, le tout sur un terrain de 7 ares 16. Caractéristiques principales Au sous-sol : - Une cave avec espace chaufferie Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande cuisine indépendante et équipée - Une chambre lumineuse - Un vaste salon-séjour d'environ 35 m² - Un WC À l'étage : - L'espace nuit avec 3 chambres spacieuses et lumineuses - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : - Un hangar - Une dépendance à rénover - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos loisirs. Points forts : - Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des principaux axes routiers. - De belles pièces spacieuses offrant de généreux volumes - Présence d'un hangar et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Charmant jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité À visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : Gauthier HERTZOG au [Coordonnées masquées] et sur [Coordonnées masquées] Ou l'agence au [Coordonnées masquées] Surface : 134 m² Prix du bien : 468000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires TTC : 4 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 446 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr