EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison 7 pièces 232 m² Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente une maison idéalement située à Bersée, à deux pas du Golf de Mérignies et de Cappelle en Pévèle. Entièrement rénovée en 2020 et pensée pour en obtenir un lieu de vie pratique et ouvert vers l'extérieur, vous serez séduit par le charme et la luminosité de ce bien développant 232m². Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour-salle à manger avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée et dinatoire, un bureau, une salle de jeux et un accès à la cave. Le premier étage dispose de 3 chambres, une salle de bains et un joli domaine parental avec salle de douches et double dressing. Une annexe de 27m² totalement indépendante complète le bien, idéal pour aménager un appartement ou une profession libérale. Le jardin se compose d'une large terrasse exposée sud dont une partie est complètement couverte ainsi que d'une piscine chauffée. Etat technique irréprochable, le DPE est en B, climatisation réversible Pour plus de renseignements, contactez Antoine Tarwacki au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Montant des dépenses estimés en energie est entre 750€ et 1 060€ . 2021 étant l'année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 232 m² Prix du bien : 699000 € Prix du bien hors honoraires : 675000 € Honoraires TTC : 3.56 % soit 24000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr