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Global Properties

Studio à Nice, France No. 4916

$ 399 500
$ 9 080 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
44 Espace de vie, m²
Nice, France
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
44
ID
4916
Type
Appartement
Superficie, m²
44
Description de la propriété
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Caractéristiques
Caractéristiques extérieures
  • Parc
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Nice
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
L'Indice De Criminalité
60
Indice du coût de la vie et du loyer
55
Indice du pouvoir d'achat
97
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
12
Indice De Sécurité
40
Traffic CO₂ Index
5332
Indice D'Inefficacité Du Trafic
177
Indice des loyers
31
Index des Soins de Santé
85
Indice des prix des produits
79
Indice de pollution
51
Temps de trajet moyen
43
Indice des Prix au restaurant
76
Indice du climat
95
Indice du coût de la vie
74
Indice de qualité de vie
150
Indice du trafic
179
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.25
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 94.19
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 14.13
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 8.24
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 7.36
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.83
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.65
Cappuccino (régulier)
$ 3.83
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.78
Pain blanc frais (500g)
$ 2.24
œufs (régulier)(12)
$ 5.14
Fromage local (1kg)
$ 19.31
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.94
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.24
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 3.05
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.02
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 14.13
Pommes (1 kg)
$ 4.12
Filets de poulet (1kg)
$ 17.66
Oranges (1kg)
$ 3.06
La pomme de terre (1kg)
$ 2.56
Laitue (1 tête)
$ 2.30
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.55
Tomate (1kg)
$ 4.42
Banane (1kg)
$ 2.35
Oignon (1 kg)
$ 3.53
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 21.78
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.00
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 50.04
Essence (1 litre)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 37 675
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.53
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.45
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 30.38
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 452
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 249
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 697
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 36.06
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 36.79
Billet au cinéma
$ 17.07
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 128
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 41.21
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 128
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 197
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 1 629
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 17 660
Contacter le vendeur
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