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Description de la propriété
Situ�e dans la charmante ville d'Achicourt, cette maison de 176 m� sur un terrain de 260 m� offre un cadre de vie agr�able et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des �coles, lyc�es, coll�ges et cr�ches, elle est id�alement situ�e pour les familles. De plus, sa localisation en milieu urbain permet un acc�s ais� aux diff�rents services et commerces facilitant le quotidien. � l'ext�rieur, la propri�t� comprend un garage, une cave et une cour avec d�pendances offrant un espace de rangement suppl�mentaire. Les finitions en brique, la toiture en tuiles et la fa�ade conf�rent � l'immeuble un charme traditionnel et robuste, datant des ann�es 30'.
� l'int�rieur, cette maison se compose de deux parties distinctes. � gauche, une maison ind�pendante de 91 m� avec un salon-s�jour donnant sur une cuisine enti�rement �quip�e, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un garage. � droite, deux appartements sous bail de location en cours, offrant respectivement 33 m� et 43 m� habitables en loi Carrez.
Les locations disposent d'un meuble �vier, d'une salle d'eau, de toilettes. En duplex, les 3 habitations disposent d'une chambre mansard�e.
Un ensemble immobilier id�al pour un investissement locatif rentable (rendement entre 900 � et 1000 � par mois pour les 2 appartements) ou une vie familiale multig�n�rationnelle.
Chauffage �lectrique avec cumulus pour les 3 habitations distinctes.
Panneaux solaires permettant un gain suppl�mentaire de production d'�nergie � la revente.
Travaux de r�novation � pr�voir
Les frais de n�gociation sont d�j� inclus dans le prix affich�, seuls les frais de notaire sont � ajouter
Ne manquez pas cette super opportunit� de gestion autonome par cette acquisition sans subir les d�cisions d'un syndic ni ses lourdes charges de copropri�t� !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, T�l. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Arras sous le num�ro 979 852 548
Un ensemble immobilier id�al pour un investissement locatif rentable (rendement entre 900 � et 1000 � par mois pour les 2 appartements) ou une vie familiale multig�n�rationnelle.
Chauffage �lectrique avec cumulus pour les 3 habitations distinctes.
Panneaux solaires permettant un gain suppl�mentaire de production d'�nergie � la revente.
Travaux de r�novation � pr�voir
Les frais de n�gociation sont d�j� inclus dans le prix affich�, seuls les frais de notaire sont � ajouter
Ne manquez pas cette super opportunit� de gestion autonome par cette acquisition sans subir les d�cisions d'un syndic ni ses lourdes charges de copropri�t� !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, T�l. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Arras sous le num�ro 979 852 548