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Description de la propriété
Maison 5 pièces 110 m² iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un cadre verdoyant et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² entièrement rénovée. En poussant les portes de cette magnifique maison de campagne, vous découvrirez le beau et lumineux séjour agrémenté de son poêle à bois. Indépendante, la cuisine entièrement aménagée et équipée vous permettra de cuisiner selon vos goûts. Au même niveau, on retrouve une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le grand palier, pouvant servir de bureau, dessert trois belles chambres. Côté dépendances, vous disposerez de 2 garages, 2 caves ainsi que d'un cellier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle de 8400 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Points positifs de ce bien: Aucun travaux à prévoir. Très belle parcelle. Dépendances. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 110 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)