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Description de la propriété
Maison 5 pièces 240 m² Idéalement située, cette longère se trouve à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 15 minutes de Loches, et à proximité de l'autoroute A10 ainsi que de la gare, offrant un accès facile et rapide. Une maison pleine de potentiel, cette longère conserve toute l'authenticité de ses pierres et de sa toiture. Actuellement à finir de restaurer, elle offre des pièces spacieuses, lumineuses et un beau potentiel de développement pour vos projets de vie. A l'extérieur vous pourrez profitez d'un beau parc arboré, d'un étang, et d'un espace piscinable. Le tout dans un environnement calme, sans voisinage immédiat, avec une vue dégagée sur les champs. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée de 21 m2 Un salon/salle à manger de 50 m2 Une cuisine équipée de 47 m2 Une arrière-cuisine Un WC Étage : Un palier de 29 m2 Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Une salle d'eau Un WC Dépendances Un atelier et un garage avec un appartement indépendant à l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un WC Une petite maison de stockage Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, à personnaliser selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au [Coordonnées masquées], agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 240 m² Prix du bien : 347900 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires TTC : 5.42 % soit 17900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Listanza Services Group