EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison 6 pièces 105 m² Produit rare - Nichée au sein d'une rue paisible, cette maison en grande partie restaurée est un havre de paix en plein centre-ville. vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une entrée avec verrière. Le salon chaleureux s'ouvre sur un séjour. La cuisine aménagée communique directement avec une véranda ancienne donnant vue directe sur le jardin. Une buanderie pratique et des toilettes complètent la partie vie. L'accès à l'étage se fait par un dégagement qui vous fera voyager par sa fresque murale. Un palier dessert deux chambres - une salle de bains et des toilettes séparés - un grenier aménageable offre la possibilité d'une chambre supplémentaire . **À l'extérieur** la cour avant se dévoile avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola verdoyante (en belle saison !!!!) et vous pourrez stationner aisément deux véhicules. Le jardin clos situé sur l'arrière apporte la touche finale. Réf. R3366 Surface : 105 m² Prix du bien : 160200 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires TTC : 6.80 % soit 10200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr