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Description de la propriété
Maison 7 pièces 254 m² Vente Maison Rénovée Ancien Presbytère Tendu - 570m² de terrain, 4 Chambres + Loft - Lumineuse et Spacieuse. En exclusivité : Maison ancien presbytère entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre calme. Idéale pour une famille ou un projet de vie unique. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation soignée. Elle dispose de grands volumes lumineux et d'un vaste terrain de 570 m² clôturé de murs en pierre. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée Chambre parentale avec grande salle d'eau (douche à l'italienne, WC) et accès direct à la cour arrière. Au 1er étage : Palier distribuant 2 Chambres ou une chambre en suite avec dressing, salle d'eau privative et WC. Grande chambre de 37 m². Au 2ème étage : Loft de 52 m², avec charpente apparente, offrant un espace ouvert avec cuisine équipée, salle de bain et WC séparés. Ce dernier étage pourrait servir de bureau, salle de jeux, ou appartement indépendant. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts : Luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition idéale. Beaux volumes avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond. Grand jardin de 570 m², entièrement clos de murs en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un projet de jardinage ou de détente. Caractéristiques techniques : DPE : D (bon rendement énergétique) Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiserie) Superficie totale habitable : environ 150 m² Terrain : 570 m² À visiter rapidement ! Cette maison rare, au cachet authentique et aux volumes impressionnants, n'attend que vous pour y poser vos valises. Surface : 254 m² Prix du bien : 220000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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