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Description de la propriété
Maison 4 pièces 80 m² iad France - Angélique Vuillon vous propose: Charmante Maison de plain pied à Nogent-sur-Seine, proche du centre ville. D'une superficie de 80m² environ, elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage radiateurs électrique et une cheminée avec un insert au bois, double vitrage, sauf une fenêtre donnant sur la véranda, assainissement collectif, un garage, une cave. Une cour devant la maison avec très peu d'entretien. Possibilité de rentrer une voiture dans la cour. A visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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