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Description de la propriété
Appartement T4 84 m2 Amiens Vous cherchez à acquérir votre résidence principale ? Ou un investissement locatif ? Vous êtes à la bonne adresse. Les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement T4, de 84m², quartier Sud-Est, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Cave. Garage 2 roues et jardin privatif. Grenier en commun. Côté pratique : chauffage individuel gaz à production d'eau chaude et insert bois. Travaux de rénovation d'isolation par l'extérieur et changement des huisseries réalisés récemment. Interphone. Fibre optique. DPE D232/GES D38. Fibre optique. Charges de copropriété : 148 euros/mois. Taxe foncière : 1929 euros. On aime : le potentiel de cet appartement après travaux de rafraîchissement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, une visite s'impose. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 241 Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1776 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).