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Description de la propriété
Maison 3 pièces 49 m² Située proche d’Intermarché, et proche du centre-ville et de toutes commodités de Descartes, maison de 50m² habitables, en mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée directe dans l'espace cuisine qui reste à faire, vous disposez d'un espace salon salle à manger, pièce de vie de 24m². De l'espace cuisine, vous accédez directement à la cave, et à l'étage. L'étage dessert la partie nuit composée de deux chambres, dont une avec un point d'eau. Une salle d'eau avec un WC. En dépendances, vous pouvez aménager un espace buanderie, vous trouverez en prolongement de cette dernière un WC indépendant. Vous disposez d'un terrain de 247m², entièrement clos, avec un abri de jardin de 25.50 m² servant de garage et une partie en pelouse. Vous avez de quoi faire un potager si besoin. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a environ une dizaine d'années. Les huisseries sont en pvc double vitrage, changées récemment, volet en bois. Isolation pulsée refaite il y a cinq ans. DPE: D 253 KWH/m²/an et GES: D 45 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées au 1er janvier 2021 entre 790 euros et 1130 euros. Venez la visiter... Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 55 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Prix du bien : 59950 € Prix du bien hors honoraires : 55000 € Honoraires TTC : 9 % soit 4950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Listanza Services Group