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Description de la propriété
Appartement 3 pièces 86 m² CENTRE VILLE - AVENUE DE GRAMMONT - CACHET DE L'ANCIEN Bel appartement situé en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des transports et commerces, de plus de 86m2 situé au troisième étage se composant : D'une entrée, un salon-séjour, avec cachet de l'ancien et son balconnet et lumineux de plus de 30m2, une cuisine individuelle aménagée, des WC indépendants. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie intégrée et l'autre son balconnet, une salle de bains et un espace buanderie. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'un accès pour les vélos. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles de 688EUR DPE NOUVELLE VERSION en date du 07/06/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les couts sont estimes entre 1270EUR et 1760EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 249 900EUR Frais d'agence inclus soit 238 000EUR Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées] Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE. Surface : 86 m² Prix du bien : 249900 € Prix du bien hors honoraires : 238000 € Honoraires TTC : 5 % soit 11900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)