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Description de la propriété
Duplex 3 pièces 64 m² Laforêt Schiltigheim vous propose à la vente ce charmant duplex de 69,52 m² au sol (64,22 m² habitables), situé dans une maison en copropriété construite en 2006. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse de 9,30 m², exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, offrant un véritable puits de lumière. Côté stationnement, ce bien dispose d'un parking privatif et d'un garage fermé, un véritable atout en ville. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des faibles charges de copropriété et un accès rapide aux commerces et transports. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Surface : 64 m² Prix du bien : 239000 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires TTC : 3.91 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 1010 € Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr