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Description de la propriété
Maison de ville 5 pièces 75 m² Maison idéale pour un investissement locatif ou primo-accédant 57.000 € Découvrez à DOUCHY LES MINES, une maison de ville à rénover avec 2 chambres, jardin, Cette maison de 75 m2 bâtie sur une parcelle de 125m2 est idéalement située, proche des commodités ( arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers) Au Rez de chaussée, découvrez un salon séjour de 16 m2, une grande cuisine également de 16m2, une salle de bain un WC indépendant et l'accès pour la cave. A l'étage le pallier dessert 2 grandes chambres de plus de 16 m2 chacune. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable permettant de créer 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur, découvrez un jardin d'une surface d'environ 50m2 et des dépendances. Mode de chauffage: Chauffage central au gaz (chaudière récente) Des travaux sont à prévoir (électricité, changement de deux fenêtres et 2 portes, cuisine à aménager, travaux d'isolation). N'attendez plus, venez visiter cette maison Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez : Manuel MACEDO: [Coordonnées masquées] Mandat : 5802 Prix de vente HAI: 57.000 € honoraires à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 52.000 € Montant des honoraires: 5000 € (9, 61 % TTC du prix du bien hors honoraires) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883668691 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 75 m² Prix du bien : 57000 € Prix du bien hors honoraires : 52000 € Honoraires TTC : 9.62 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).