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Description de la propriété
Maison 5 pièces 166 m² Le Refuge est une grande maison de famille située sur la commune de Cerdon Cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une famille, vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement. Située dans un cadre calme et agréable, elle dispose de nombreux atouts : Très grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos repas en famille. Cellier pour un maximum de rangement et un coin pratique pour vos besoins quotidiens. 2 WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing pour un aménagement optimal. Salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Grand jardin entretenu, parfait pour les moments de détente ou pour les enfants. Tout à l'égout et menuiseries PVC, pour une maison fonctionnelle et bien entretenue. Ne manquez pas l'opportunité de visiter le Refuge idéal pour accueillir vos proches dans un cadre de vie paisible à Cerdon. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans Surface : 166 m² Prix du bien : 180200 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 6 % soit 10200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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