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Description de la propriété
Appartement 5 pièces 120 m² iad France - Claire Arbogast vous propose: VENDENHEIM // 3-4 CHAMBRES // IMPASSE PAISIBLE // TRÈS LUMINEUX // PROCHE DE LA GARE Venez visiter ce spacieux appartement de 120 m², en très bon état, situé au 1er étage d’une maison de 1967, dans un environnement calme et verdoyant. Ses atouts : - T4-5 pièces : 3 chambres, double séjour lumineux de 32 m2 . - Très grand balcon en enfilade accessible depuis la cuisine et le salon. - Cuisine entièrement équipée. - Grand sas d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement. - Salle d’eau. - Toilettes séparées avec lave main. - Combles aménageables pour agrandir la surface habitable. - Grand jardin. - Garage privatif et stationnement. - Cour avant commune. - Cave. - Possibilité d'acquérir le deuxième appartement de la même surface pour une propriété complète. Équipements : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. - Chauffage au fuel avec chaudière commune à condensation De Dietrich (installée en 2012). Environnement : - Quartier paisible dans une impasse. - Proximité immédiate de la gare de Vendenheim. - Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Avec les dispositifs d’aide : MaprimeRenov, bouquets travaux, crédits à taux zéro il sera possible de les percevoir pour vos futurs travaux de rénovation énergétique... Surface : 120 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2422 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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