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Description de la propriété
Villa 9 pièces 195 m² Venez découvrir cette magnifique propriété 9 pièces de 195 m² sur les hauteurs de Hégenheim. Cette villa se situe dans un hameau de verdure perchée sur les hauteurs de Hégenheim, à l'abris des regards. Proche de la frontière Suisse, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes et ses prestations des qualités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour de 41m² donnant sur la cuisine, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également l'accès à l'extérieur qui se compose d'une terrasse avec une vue dégagée et ensoleillée ainsi que le jardin avec piscine creusée. Un triple garage se trouve également sur ce niveau. A l'étage vous retrouverez un dégagement donnant sur 5 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et balcon. A ce niveau, vous disposerez également d'une salle d'eau pour les autres chambres. Coté cave, découvrez un vaste dégagement, une grande pièce de 30 m² dédiée à vos passions, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle de bain avec sauna pour vos moments détentes. Les + de la maison : localisation au calme sans vis-à-vis et proche des 3 frontières - piscine chauffée - belle vue dégagée - espace détente - bel espace extérieur - pergola pour disposer d'un endroit couvert et frais en été - nombreuses places de parking - ... Les plans et diagnostics sont disponibles sur demande. L'agence IMMOSTORE se fera un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété et de répondre à vos questions ! IMMOSTORE - MUTH Dorian - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 680091769) Honoraires : 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires) Surface : 195 m² Prix du bien : 1300000 € Prix du bien hors honoraires : 1250000 € Honoraires TTC : 4 % soit 50000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2018 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)