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Description de la propriété
Maison 5 pièces 113 m² INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - INDIVIDUELLE - PARKINGS - GARAGE - JARDIN Réf : DAS435 À vendre située proche de la Belgique, à Halluin (59250), nous vous présentons cette maison individuelle de 5 pièces situé au Mont Fleuri et proche du centre ville. Son intérieur compte un grand hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison se compose en trois niveaux dont un sous-sol ayant une surface de 81 m² où est installé la chaufferie, la buanderie et une deuxième cuisine pour plus de confort avec la possibilité d'agencer ou de créer des chambres supplémentaires. Une terrasse et de l' espace est apporté par un jardin de 500 m² avec des dépendances de 84 m² pour facilité le rangement et l'entretien de celui-ci. Le terrain de la propriété est de 730 m². Trois places de parking en intérieur avec son portail motorisé et sécurisés sont prévues pour un stationnement optimum et son garage. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 82, CITH et L4 du bus juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A22 à 3 km. Le cinéma Le Familia vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Grand Place anime le quartier tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC003 Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00308 RCP Lille . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location. Surface : 113 m² Prix du bien : 435000 € Prix du bien hors honoraires : 420000 € Honoraires TTC : 3.57 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr