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Description de la propriété
iad France - Thibaud Huet vous propose: Charmante maison de village à rénover située à Thou. Opportunité d’investissement unique. Idéal pour un projet de rénovation ou de location avec un potentiel de trois logement indépendants.
Cette longère datant de 1890 offre un beau potentiel d'aménagement de 250 m² sur 2 étages.
L'intérieur comprend un premier logement avec, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bain, 3 chambres, la seconde partie est un atelier transformable en loft et la troisième est un appartement indépendant de deux pièces. Le tout avec des greniers, un cellier, deux garages.
Les chambres spacieuses offrent de belles perspectives après rénovation.
Le jardin piscinable, exposé sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur grâce à son verger et sa terrasse couverte, le tout sans vis à vis.
Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure historique et en exploiter tout son potentiel.
Située dans un village paisible à 3 km de l'autoroute cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant une habitations principale et des locations attenantes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère à Thou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.