3 chambres Appartement à vendre à Laxou, France No. 60244

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$ 218 060

$ 2 396 Prix pour m²

4 des chambres

3 Chambres

1 Salles de bain

91 Espace de vie, m²

Laxou, France

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Paramètres

des chambres

Chambres

Salles de bain

Espace de vie, m²

60244

Type

Appartement

Date d'achèvement

IV quartier, 1964

Description de la propriété

LAXOU VILLAGE.
Appartement lumineux et modulable de 91 m², parfait pour tous les projets de vie !
Au centre du village de Laxou, cet appartement spacieux de 91 m² est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les seniors en quête de confort et de tranquillité. Situé au premier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété de quatre occupants, il offre une luminosité traversante avec exposition nord-sud et un grand balcon plein sud de 12 m².
Avec trois chambres et un potentiel de grande pièce de vie de plus de 30 m² (cuisine ouverte possible), cet appartement s’adapte aux besoins de chacun. Les fenêtres ont été remplacées en 2024 pour un confort thermique optimal. La copropriété a bénéficié d’une isolation extérieure côté nord et est, et les charges sont faibles.
Chauffage individuel au gaz.
Points forts : garage fermé motorisé, grande cave et proximité immédiate des commerces et services. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos envies et créer un chez-soi unique.

VIDEO SUR DEMANDE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513

Caractéristiques

Emplacement

Orientation Nord
Orientation Sud

Caractéristiques

Balcon

Installations intérieures

Garde-manger
Garage

Caractéristiques extérieures

Parking

Statistics Laxou

$ 2 693

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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[:second_city:]

Nancy

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 682

2-Room Apartment

$ 527

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 693

Outside the City Center

$ 2 342

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

1359

Indice D'Inefficacité Du Trafic

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.56

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 76.11

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 13.53

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 7.03

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.85

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.73

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.95

Cappuccino (régulier)

$ 3.91

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.09

Pain blanc frais (500g)

$ 1.40

œufs (régulier)(12)

$ 3.65

Fromage local (1kg)

$ 18.35

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.70

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 8.78

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.33

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 4.68

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 12.88

Pommes (1 kg)

$ 2.54

Filets de poulet (1kg)

$ 17.37

Oranges (1kg)

$ 2.34

La pomme de terre (1kg)

$ 1.41

Laitue (1 tête)

$ 1.33

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.15

Tomate (1kg)

$ 4.03

Banane (1kg)

$ 2.56

Oignon (1 kg)

$ 2.34

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 25.76

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 1.76

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 52.11

Essence (1 litre)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 36 184

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 3.51

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.08

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 28.10

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 36 114

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 265

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 27.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.20

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 2 508

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 29.27

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 18.74

Billet au cinéma

$ 14.05

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 102

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 42.45

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 93.68

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 129

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 586

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 15 380

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