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Description de la propriété
Maison 10 pièces 260 m² À vendre – Spacieuse maison de 260 m² à Rohrbach-lès-Bitche Située dans un quartier résidentiel prisé de Rohrbach-lès-Bitche, cette grande maison baignée de lumière et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, adaptable à de nombreux projets : accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou aménager une maison bi-famille. Construite en 1982 avec une isolation de qualité, elle se compose de 10 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine et une salle à manger conviviales. Vous y trouverez également 6 chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’extérieur séduit par une grande terrasse couverte équipée d’une pergola bioclimatique, donnant directement accès à un jardin arboré, véritable havre de paix. Un vaste sous-sol avec garage complète ce bien rare sur le marché. À noter : une installation récente de panneaux photovoltaïques génère un rendement annuel d’environ 900 €, alliant économie d’énergie et respect de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Véronique AUBERTIN (EI) Agent Commercial RSAC 842.595.977 Metz. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002113004). Honoraires : 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 260 m² Prix du bien : 363000 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires TTC : 3.71 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2021 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1281 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)